يُعد كالي كوست الساحل الشمالي مشروعًا سياحيًا متميزًا طوّرته شركة مافن للاستثمار والتطوير العقاري. وقد اختارت الشركة بعناية موقعًا استراتيجيًا للمشروع، بالقرب من الطرق الرئيسية والسريعة والمناطق الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إليه من جميع الجهات.
كما لم يقتصر اهتمام مافن على الموقع فحسب، بل أولت أيضًا أولوية لتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية، باستخدام أحدث الأساليب والتقنيات لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان من جميع الأعمار.
اعتمدت الشركة المطوّرة تصاميم عصرية مستوحاة من المعايير والمواصفات الدولية، مما منح المشروع طابعًا مميزًا يجذب مختلف الأذواق، لا سيما مع إطلالات كالي كوست الخلابة على البحر الأبيض المتوسط.
يقع المشروع عند الكيلومتر 198 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، ضمن منطقة رأس الحكمة، ويضم واجهة شاطئية بطول 600 متر ومساحة 30 فدانًا. وقد اختارت الشركة قطعة أرض واسعة لتطوير مشروع متكامل يضم أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات العملاء والمستثمرين. يُقدّم المشروع خيارات تسعير وخطط سداد متنوعة، مما يُتيح للعملاء اختيار ما يُناسب ميزانيتهم. علاوة على ذلك، تستخدم الشركة مواد عالية الجودة وتقنيات بناء متطورة، لضمان أعلى معايير الجودة لأساسات المشروع.
مافن للتطوير العقاري هي شركة استثمار وتطوير عقاري تعمل في كل من مصر والولايات المتحدة الأمريكية. في السوق الأمريكية، تمتلك الشركة حوالي 11 مشروعًا، إلى جانب استثمارات ومبيعات كبيرة، مما عزز مكانتها في قطاع العقارات.
منذ تأسيسها عام 2009، نجحت مافن للتطوير العقاري في بناء قاعدة عملاء واسعة والحفاظ على مستوى عالٍ من الثقة. يُعزى هذا النجاح إلى عدة عوامل رئيسية، أبرزها التزامها بتسليم الوحدات في المواعيد المُحددة، وتركيزها على إجراء أبحاث سوقية شاملة وفهم احتياجات العملاء قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
في عام 2018، حازت مافن للتطوير العقاري على لقب أفضل مطور عقاري في الولايات المتحدة، مما يعكس خبرتها الواسعة التي اكتسبتها على مر السنين في مجال التطوير والاستثمار العقاري.
موقع كالي كوست الساحل الشمالي والمناطق المجاورة الرئيسية
كان اختيار موقع كالي كوست الساحل الشمالي عنصرًا أساسيًا في تخطيط المشروع، لا سيما وأن الموقع عاملٌ بالغ الأهمية في نجاح أي مشروع سياحي واستثماري. ولذلك، حرصت شركة مافن للتطوير العقاري على أن يقع المشروع في منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من العديد من الوجهات الساحلية والخدمية الهامة.
يقع المشروع عند الكيلومتر 193 على طريق الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من الضبعة وضمن منطقة رأس الحكمة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المشروع من اتجاهات متعددة. يبعد المشروع حوالي 193 كيلومترًا عن الإسكندرية وأقل من 87 كيلومترًا عن مرسى مطروح، مما يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الوصول إليه من القاهرة أو غيرها من المدن الساحلية.
المزايا الرئيسية لموقع كالي كوست الساحل الشمالي
يتميز موقع المشروع بقربه من العديد من المناطق والطرق الهامة، وأبرزها:
• الوصول إلى خليج رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن في غضون 15 دقيقة تقريبًا بالسيارة.
• يتميز المشروع بقربه من مدينة العلمين الجديدة، التي تبعد حوالي 85 كيلومترًا.
• يسهل موقع القرية بالقرب من طريق الضبعة وطريق الفوكا الجديد الوصول إليها من مختلف المناطق والمدن.
• تبلغ المسافة بين المشروع والقاهرة الكبرى حوالي 340 كيلومترًا.
• يمكن الوصول إلى كالي كوست من مرسى مطروح في غضون ساعة تقريبًا.
• يحيط بالمشروع عدد من المشاريع والقرى السياحية الشهيرة على الساحل الشمالي، بما في ذلك ماونتن فيو الساحل الشمالي وجفيرا الساحل الشمالي، بالإضافة إلى العديد من المشاريع السياحية الأخرى.
لا تكمن أهمية الموقع في سهولة الوصول إليه فحسب، بل أيضًا في موقعه ضمن منطقة تشهد نموًا متواصلًا في السياحة ومشاريع التطوير العمراني، مما يعزز مكانة المنطقة على خريطة الساحل الشمالي.
لذا، يوفر موقع كالي كوست مزيجًا من الهدوء والجمال الطبيعي الساحلي من جهة، والربط بالطرق الرئيسية والمناطق الحيوية من جهة أخرى، مما يمثل ميزة قيّمة لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية في رأس الحكمة.
وحدات كالي كوست نورث كوست: المساحة والتصميم
اختارت شركة مافن للتطوير العقاري مساحة شاسعة لمشروع كالي كوست رأس الحكمة، الذي يمتد على مساحة تقارب 230 فدانًا بعمق 1.6 كيلومتر تقريبًا وواجهة شاطئية بطول 600 متر تقريبًا. وقد أتاحت هذه المساحة الواسعة تصميمًا حضريًا متوازنًا يجمع بين المباني والمساحات المفتوحة، بدلًا من التركيز فقط على الوحدات السكنية.
وتُخصص غالبية مساحة المشروع، حوالي 87%، للمساحات الخضراء تُخصص المساحة المتبقية البالغة 13% للمباني والوحدات السكنية، بينما تُخصص المرافق والخدمات والمناطق الترفيهية. يوفر هذا التصميم مساحات مفتوحة واسعة، مما يمنح السكان إطلالات خلابة وأجواءً أكثر هدوءًا وخصوصية.
يتميز مشروع كالي كوست الساحل الشمالي بتنوع وحداته السكنية، مما يتيح للعملاء اختيار النمط الذي يناسب احتياجاتهم، سواءً للاستخدام العائلي أو لقضاء العطلات. تشمل الخيارات المتاحة ما يلي:
1. شاليهات
2. شقق دوبلكس
3. شقق بنتهاوس
4. تاون هاوس
5. فلل و توين هاوس
حرص المطور على توفير أحجام متنوعة من الوحدات لتناسب جميع احتياجات العملاء، بدءًا من الوحدات الصغيرة المناسبة للعائلات وصولًا إلى الوحدات الأكبر حجمًا التي توفر مساحات معيشة أوسع.
تبدأ مساحة شاليهات كالي كوست الساحل الشمالي المعروضة للبيع من 86 مترًا مربعًا، مع توفر خيارات متعددة للمساحات. أما أنواع الوحدات الأخرى فهي موزعة على النحو التالي:
• شاليهات: تتراوح مساحتها من 86 إلى 114 مترًا مربعًا.
• بنتهاوس: تتراوح مساحتها من 110 إلى 184 مترًا مربعًا.
• شقق دوبلكس: تبدأ مساحتها من 158 مترًا مربعًا.
يُتيح هذا التنوع في التصاميم والأحجام للعملاء مرونة أكبر عند اختيار وحداتهم السكنية ضمن المشروع، سواء كانوا يبحثون عن منزل صيفي للاستمتاع بمنطقة رأس الحكمة أو وحدة أكبر مناسبة للعائلة.
خدمات ومرافق كالي كوست نورث كوست
لا تقتصر تجربة كالي كوست الساحل الشمالي على الشاطئ والوحدات السكنية فحسب، بل تتجاوزها. فقد صممت شركة مافن للتطوير العقاري مجتمعًا سياحيًا متكاملًا، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأوقاتهم دون الحاجة إلى مغادرة القرية للحصول على الخدمات الأساسية أو الترفيهية.
يجمع المشروع بين جمال الطبيعة الساحلية والمساحات المفتوحة والأنشطة المتنوعة، موفرًا مرافق مناسبة للعائلات والشباب والأطفال. وهذا ما يجعل الحياة في كالي كوست الساحل الشمالي أكثر راحة وخصوصية، سواء خلال فصل الصيف أو في أي وقت آخر من السنة.
• المساحات الطبيعية تُضفي على المشروع أجواءً هادئة
تُضفي المساحات الخضراء الواسعة والمناطق المُنسقة، إلى جانب الساحات المفتوحة، حيويةً على المشروع. وقد وُضعت الأشجار والحدائق بشكل استراتيجي لتوفير إطلالات طبيعية خلابة على الوحدات السكنية، ولتوفير أماكن مناسبة للسكان للتنزه والاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة.
• المساحات الطبيعية تُضفي على المشروع أجواءً هادئة
تضم القرية أيضًا مجموعة متنوعة من المسطحات المائية التي تُضفي جمالًا على المكان، بما في ذلك البحيرات الاصطناعية والشلالات، بالإضافة إلى بحيرات كريستالية واسعة تُتيح إطلالات مائية فريدة وتُعزز أجواء الساحل.
• مسابح تناسب جميع الأعمار
يُوفر المشروع مجموعة متنوعة من المسابح بأحجام وتصاميم مختلفة لتناسب احتياجات الأطفال والكبار على حدٍ سواء. كما توجد مناطق مُخصصة للنساء والأطفال، مما يُوفر مزيدًا من الخصوصية والراحة للعائلات.
تُتيح هذه المساحات خيارات متعددة للاستمتاع بالماء، خاصةً لمن يُفضلون قضاء جزء من يومهم داخل القرية بدلًا من التوجه إلى الشاطئ.
• خدمات التسوق والتجارة
يضم المشروع منطقة تجارية تحتوي على مجموعة من المتاجر والعلامات التجارية، مما يُتيح للسكان والزوار شراء احتياجاتهم المختلفة بالقرب من وحداتهم السكنية.
تُساهم هذه المنطقة في توفير تجربة أكثر تكاملًا داخل قرية كالي كوست، حيث تجمع بين الإقامة والأنشطة الترفيهية والتسوق في مكان واحد.
• مطاعم و كافيهات تُرضي جميع الأذواق
تُوفر المناطق المُخصصة للمطاعم والمقاهي مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والشراب التي تُناسب جميع الأذواق. توفر هذه المرافق فرصة للاستمتاع بتناول الطعام أو قضاء أوقات هادئة مع العائلة والأصدقاء في أجواء مثالية لقضاء العطلات.
• منطقة آمنة ومخصصة للأطفال
نظرًا لأن العائلات تُمثل شريحة رئيسية من عملاء مشاريعنا الساحلية، فقد ركزت مافن على توفير مناطق لعب مخصصة للأطفال، مصممة لتوفير مساحة واسعة لهم للعب والمرح، مع إيلاء الأولوية القصوى للسلامة.
توفر هذه المناطق للأطفال مجموعة متنوعة من الأنشطة التي تُساعدهم على قضاء أوقات ممتعة، بينما يستطيع الآباء الاسترخاء والاستمتاع بوقتهم داخل المنتجع.
• أنشطة ترفيهية وحديقة مائية
يضم منتجع كالي كوست أيضًا مجموعة من الألعاب والمرافق الترفيهية التي تُضفي مزيدًا من التنوع على تجربة الإقامة، بالإضافة إلى حديقة مائية تُقدم ألعابًا مائية مناسبة لعشاق المغامرة والترفيه.
بفضل هذا التنوع، لا تقتصر الحياة داخل المنتجع على نشاط واحد، بل تُوفر للمقيمين والزوار خيارات عديدة للاستمتاع بها طوال فترة إقامتهم.
• تجربة تجمع بين الهدوء والترفيه
يوفر مشروع كالي كوست الساحل الشمالي بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن مكان يجمع بين الراحة والترفيه، وذلك بفضل ما يضمه من مساحات خضراء وبحيرات وأحواض سباحة ومطاعم ومناطق تجارية وأنشطة مخصصة للأطفال.
كما يساهم الموقع الساحلي والجمال الطبيعي المحيط بالمشروع في خلق جو من الهدوء والسكينة، مما يتيح للسكان فرصة الهروب من ضغوط الحياة اليومية والاستمتاع بتجربة صيفية متكاملة في قلب رأس الحكمة.
الأسئلة الشائعة
أين يقع كالي كوست الساحل الشمالي؟
عند الكيلو 198 على طريق الإسكندرية–مطروح في رأس الحكمة، على بعد نحو 340 كيلومترًا من القاهرة.
من هو مطور مشروع كالي كوست؟
شركة مافن للتطوير العقاري، وتعمل في مصر والولايات المتحدة.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها؟
شاليهات من 86 إلى 114 مترًا مربعًا، وبنتهاوس من 110 إلى 184 مترًا، ودوبلكس من 158 مترًا، إضافة إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل.
كم يبلغ سعر الوحدة في كالي كوست؟
أُدرجت شاليهات الغرفتين من نحو 7.1 مليون جنيه والدوبلكس من نحو 18.7 مليون جنيه. يُرجى التأكد من الأسعار الحالية من مافن.
ما نظام السداد؟
تبدأ الأنظمة بمقدم 5% وتقسيط 8 سنوات، مع خيار 2.5% على 9 سنوات.
متى يتم تسليم كالي كوست؟
التسليم متوقع في 2029 بالتشطيب الكامل.
