ميرسي الساحل الشمالي قرية شاطئية لشركة توليدو للتطوير العقاري عند الكيلو 76 على طريق الإسكندرية–مطروح، على بعد نحو عشر دقائق من العلمين الجديدة. تبدأ الشاليهات من 60 مترًا مربعًا وبسعر 3,800,000 جنيه، بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 15 عامًا، والتسليم مُعلن في 2029.
تقدم شركة توليدو للتطوير العقاري تجربة ساحلية جديدة مع مشروع ميرسي الساحل الشمالي، الذي يجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري وتنوع الوحدات السكنية، مما يتيح للعملاء فرصة امتلاك منزل صيفي في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على الساحل الشمالي.
اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا لميرسي الساحل الشمالي عند الكيلومتر 76 على الطريق الساحلي الدولي، مما يضع المشروع بالقرب من العديد من المناطق والطرق الرئيسية التي يستخدمها المصطافون للوصول إلى مختلف الوجهات على الساحل الشمالي.
تتميز قرية ميرسي بقربها من مدينة العلمين الجديدة، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق تقريبًا. كما توفر سهولة الوصول إلى طريق فوكا ومنطقة سيدي عبد الرحمن. يمكن للقادمين من القاهرة الوصول إلى المشروع في أقل من 3 ساعات، بينما تستغرق الرحلة من الإسكندرية حوالي ساعتين.
يمتد مشروع ميرسي الساحل الشمالي على مساحة تقارب 35 فدانًا، ويركز على توفير مجتمع ساحلي متكامل يستغل المساحة المتاحة على أكمل وجه، ويوفر للسكان أجواءً مثالية لقضاء العطلات والإجازات.
تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 60 مترًا مربعًا، مما يوفر للعملاء خيارات متنوعة، سواء كانوا يبحثون عن وحدة سكنية صغيرة لقضاء العطلات أو مساحة أكبر مناسبة للمعيشة العائلية.
لم يقتصر تخطيط المشروع على توفير وحدات سكنية لقضاء العطلات فحسب، بل سعى إلى خلق تجربة متكاملة تُمكّن السكان من الاستمتاع بأوقاتهم داخل القرية دون الحاجة إلى الاعتماد المستمر على المرافق الخارجية.
كما تتضمن رؤية المشروع توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان، بالإضافة إلى مساحات مخصصة لأنشطة متنوعة تناسب مختلف الفئات العمرية.
وقد حرصت شركة توليدو للتطوير العقاري على توفير نظام تمويلي يُمكّن العملاء من شراء وحدة سكنية دون دفعة أولى كبيرة. تبدأ أسعار وحدات ميرسي الساحل الشمالي من حوالي 3,800,000 جنيه مصري.
يبدأ نظام الحجز بدفعة أولى قدرها 5%، مع إمكانية سداد باقي سعر الوحدة عبر خطة تقسيط تصل إلى 15 عامًا، مما يمنح العملاء متسعًا من الوقت لتوزيع التزاماتهم المالية.
موقع قرية ميرسي الساحل الشمالي
اختارت شركة توليدو للتطوير العقاري بعناية موقع قرية ميرسي الساحل الشمالي عند الكيلومتر 76 على طريق الإسكندرية الصحراوي، في منطقة مميزة تتيح سهولة الوصول إلى المشروع من القاهرة والإسكندرية والعديد من المدن والمناطق الساحلية الأخرى. لم يُختر هذا الموقع عشوائيًا، بل يعكس رغبة الشركة في إنشاء مشروع منتجع يسهل الوصول إليه دون عناء السفر لمسافات طويلة.
يوفر الموقع الاستراتيجي للمشروع ميزة إضافية بفضل قربه من عدد من الطرق السريعة والرئيسية، مما يُسهّل التنقل من وإلى القرية، سواء خلال العطلات الصيفية أو للإقامات الطويلة. كما يستفيد السكان من الموقع المتميز للقرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يتيح لهم فرصة الاستمتاع بأجواء البحر وجمال الطبيعة الساحلية.
أماكن رئيسية بالقرب من ميرسي الساحل الشمالي
تحيط بقرية ميرسي الساحل الشمالي العديد من المناطق والوجهات السياحية الشهيرة على الساحل الشمالي، مما يعزز قيمتها ويسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والترفيهية. ومن أبرزها:
• قرب المشروع من طريق الإسكندرية الصحراوي يُسهّل الوصول إليه من مختلف المدن.
• تقع مدينة العلمين الجديدة بالقرب من القرية، ويسهل الوصول إليها.
• كما يقع مشروع سيدي عبد الرحمن بالقرب من مشروع ميرسي ، مما يتيح للسكان الوصول إلى أحد أبرز الوجهات السياحية على الساحل الشمالي.
• تقع أبراج العلمين أيضًا على مقربة من القرية.
• يبعد مشروع ميرسي الساحل الشمالي حوالي ٢٥ دقيقة عن مارينا العلمين.
• يقع مطار العلمين الدولي على بعد حوالي ٣٥ دقيقة، مما يسهل السفر للقادمين من مختلف المحافظات أو من الخارج.
• . يقع هاسيندا باي على بعد حوالي ٣٥ دقيقة من مشروع ميرسي ، مما يعزز الموقع المتميز للقرية بالقرب من العديد من أشهر الوجهات السياحية على الساحل الشمالي.
تصاميم وتخطيط مشروع ميرسي الساحل الشمالي
عند تخطيط مشروع ميرسي الساحل الشمالي، اعتمدت شركة توليدو للتطوير العقاري رؤية معمارية تتوافق مع طبيعة مشاريع المنتجعات، لضمان أن يكون التصميم ليس فقط جذابًا من الناحية الجمالية، بل جزءًا لا يتجزأ من تجربة السكان. لذا، يتبنى التصميم أسلوبًا معماريًا مستوحى من الطراز الأوروبي، مع لمسات عصرية تضفي على المباني مظهرًا أنيقًا وتنسجم مع أجواء الساحل المحيطة.
تدرك الشركة أن تصميم قرية منتجع يتطلب معايير مختلفة عن المشاريع السكنية أو التجارية التقليدية، لا سيما وأن البحر والطبيعة المحيطة عنصران أساسيان في تشكيل المشهد العام. ومن ثم، يهدف التخطيط إلى تحقيق التناغم بين الأشكال المعمارية والمساحات المفتوحة والمناظر الساحلية، مما يمنح الموقع أجواءً هادئة ومريحة تليق بمنتجع سياحي.
كما راعت الشركة توزيع المباني داخل المشروع بعناية، تاركةً مسافات مناسبة بين الوحدات لتوفير مزيد من الخصوصية، وتحسين التهوية، والاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية. وتمّ تحديد ارتفاعات المباني ومواقعها بدقة في المخطط الرئيسي لضمان تمتع أكبر نسبة ممكنة من الوحدات بإطلالات مفتوحة ومناظر خلابة.
أما بالنسبة للواجهات الخارجية، فقد تمّ اختيار تصميمها بعناية للحفاظ على المظهر الأنيق للمشروع مع مرور الوقت، وذلك باستخدام ألوان هادئة ومحايدة ومواد ملائمة للبيئة الساحلية وقادرة على تحمّل الظروف المحيطة. بهذه التفاصيل، يجمع تصميم ميرسي الساحل الشمالي بين الجمالية العصرية والعملية، مع الحفاظ على الطابع المميز الذي يُميّز مشاريع الواجهة البحرية.
وتضيف منصات التسويق أن نسبة البناء محدودة، مع واجهة بحرية بطول 300 متر، وارتداد عن الشاطئ بمقدار 200 متر، وبحيرة رملية بمساحة 2,000 متر مربع، وحمام سباحة متصل بطول 1,200 متر، وعشرة حمامات سباحة إجمالًا.
أنواع الوحدات، المساحات، والأسعار في ميرسي الساحل الشمالي
يُقدّم ميرسي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الشاليهات بتصاميم مختلفة لتناسب الاحتياجات الفردية، سواءً أكانت منزلًا خاصًا لقضاء العطلات أو ملاذًا عائليًا أكثر اتساعًا. تتراوح الخيارات من شاليهات بغرفة نوم واحدة إلى وحدات بثلاث غرف نوم، جميعها مُجهّزة بالكامل.
لتعزيز تنوّع الإطلالات داخل المشروع، توفر الوحدات السكنية مجموعة متنوعة من المناظر، تشمل إطلالات على الواجهة البحرية والبحيرة الرملية، بالإضافة إلى إطلالات مباشرة على البحر. وتختلف الإطلالة باختلاف موقع الوحدة داخل القرية. وتضمن المباني ذات الارتفاعات المحدودة، والتي تتراوح بين طابقين وثلاثة طوابق (أرضي + طابقين)، إطلالات بانورامية من جميع الوحدات.
تفاصيل وحدات ميرسي الساحل الشمالي
• شاليه بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 60 مترًا مربعًا، مع إطلالات على البحيرة الرملية أو المسطحات المائية. تبدأ الأسعار من حوالي 3,800,000 جنيه مصري.
• شاليه بغرفتي نوم: تبدأ مساحتها من 90 مترًا مربعًا، وتوفر إطلالة على البحيرة أو البحر حسب موقع الوحدة. تبدأ الأسعار من حوالي 5,300,000 جنيه مصري.
• شاليه بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 127 مترًا مربعًا، وتتميز بإطلالات مباشرة على البحر. تبدأ الأسعار من حوالي 8,700,000 جنيه مصري.
تتيح هذه التشكيلة المتنوعة من الأحجام والتصاميم للعملاء اختيار الشاليه الأنسب لحجم عائلاتهم وميزانيتهم، مع الاستفادة في الوقت نفسه من التصاميم العصرية والإطلالات المتنوعة التي يوفرها المشروع.
أسعار ميرسي الساحل الشمالي
• غرفة نوم واحدة — من 60 م², يبدأ من 3,800,000 جنيه
• غرفتا نوم — من 90 م², يبدأ من 5,300,000 جنيه
• ثلاث غرف نوم — من 127 م², يبدأ من 8,700,000 جنيه
ملاحظة بشأن الأسعار: هذه الأرقام متاحة في أغسطس 2026 ومتطابقة بين منصات التسويق العقاري، لكنها تتغير مع كل طرح جديد. يُرجى التأكد من توليدو قبل الحجز.
خطط الدفع في مشروع ميرسي الساحل الشمالي
قدمت شركة توليدو للتطوير العقاري خطة تمويلية تمنح العملاء مرونة أكبر في إدارة تكلفة شراء وحدة سكنية في مشروع ميرسي الساحل الشمالي ، لا سيما مع فترة السداد الممتدة والدفعة المقدمة المنخفضة. يتيح هذا النظام للمشترين المحتملين دخول المشروع دون الحاجة إلى ادخار نسبة كبيرة من قيمة الوحدة مقدمًا.
تبدأ الحجوزات بدفع 5% مقدمة فقط من إجمالي سعر الشاليه عند توقيع العقد، بينما يتم توزيع المبلغ المتبقي على أقساط منتظمة وفقًا لجدول الدفع المعتمد من الشركة.
تمتد فترة السداد حتى 15 عامًا، مما يسمح للعملاء بتوزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة بدلًا من دفع كامل سعر الشراء دفعة واحدة. كما يتيح ذلك للعملاء اختيار وحدة تناسب ميزانيتهم وقدراتهم المالية.
ويُحجز بمقدم قدره 50,000 جنيه قابلة للاسترداد. وتُسلَّم الوحدات بالتشطيب الكامل، والتسليم مُعلن في 2029، أي نحو ثلاث سنوات من تاريخ الحجز.
مرافق ميرسي الساحل الشمالي
يشمل برنامج القرية شاطئًا رمليًا خاصًا وبحيرة رملية كبيرة، وحمام سباحة إنفينيتي بإطلالة بحرية وعشرة حمامات سباحة إجمالًا، ومطاعم وكافيهات على الواجهة البحرية، ومنطقة تجارية، وعيادات طبية وصيدلية، وملاعب بادل وتنس، ومنطقة يوجا، ومنطقة ألعاب للأطفال، وحدائق وشلالات، ومسارات للمشي والجري والدراجات، ومواقف سيارات، وأمن على مدار 24 ساعة ببوابات إلكترونية.
شركة توليدو للتطوير العقاري
تتمتع شركة توليدو للتطوير العقاري بسجل حافل بالإنجازات في مجال التطوير العقاري، بخبرة تزيد عن 30 عامًا. بدأت الشركة عملياتها في السوق السعودي قبل أن تتوسع إلى السوق المصري.
على مر تاريخها، نفذت الشركة مجموعة متنوعة من المشاريع، بما في ذلك مشاريع تجارية ومواقع لعلامات تجارية مرموقة. كما حصدت العديد من الجوائز والتكريمات، مما يعكس خبرتها في مجال الإنشاء والتطوير.
منذ دخولها السوق العقاري المصري قبل حوالي سبع سنوات، وسّعت الشركة عملياتها في القاهرة الجديدة، حيث شاركت في تطوير مشاريع في مناطق مثل بيت الوطن والأندلس والنرجس والقرنفل، بالإضافة إلى تطوير مشاريع تجارية، من بينها مشروع جاردينيا سيتي ووك.
يمثل مشروع ميرسي الساحل الشمالي خطوة أخرى في مسيرة توسع الشركة في القطاع الساحلي. وانطلاقًا من خبرتها السابقة في التطوير، تهدف الشركة إلى تقديم مشروع يجمع بين الموقع المتميز، وتنوع أنواع الوحدات السكنية، وخطط سداد مرنة.
الأسئلة الشائعة
أين يقع ميرسي الساحل الشمالي؟
عند الكيلو 76 على طريق الإسكندرية–مطروح، على بعد نحو عشر دقائق من العلمين الجديدة ونحو 90 إلى 120 دقيقة من القاهرة.
من هو مطور مشروع ميرسي؟
شركة توليدو للتطوير العقاري، ولها أكثر من 30 عامًا من الخبرة ودخلت السوق المصري قبل نحو سبع سنوات.
ما مساحات الشاليهات المتاحة؟
شاليه بغرفة من 60 مترًا مربعًا، وبغرفتين من 90 مترًا، وبثلاث غرف من 127 مترًا.
كم يبلغ سعر الشاليه في ميرسي؟
يبدأ شاليه الغرفة الواحدة من 3,800,000 جنيه، والغرفتين من 5,300,000 جنيه، وثلاث الغرف من 8,700,000 جنيه.
ما نظام السداد في ميرسي؟
مقدم 5% عند التعاقد، والباقي بالتقسيط حتى 15 عامًا، مع مقدم حجز 50,000 جنيه قابل للاسترداد.
متى يتم تسليم ميرسي الساحل الشمالي؟
التسليم مُعلن في 2029، أي نحو ثلاث سنوات من الحجز، بالتشطيب الكامل.
