يمثل مشروع سيزن الساحل الشمالي مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية، حيث يجمع بين الموقع المتميز والتخطيط العصري لتوفير تجربة سكنية واستثمارية متكاملة. يقع المشروع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في موقع استراتيجي بالقرب من منطقة خليج الضبعة، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والسريعة، ويجعل التنقل من وإلى القرية أكثر راحة وسرعة.
لم يقتصر التركيز على الموقع فحسب، بل حرص المطور على إنشاء مجتمع متكامل يضم مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والمرافق الحديثة، إلى جانب العديد من الأنشطة الترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة من مختلف الأعمار، مما يوفر بيئة تجمع بين الراحة والفخامة في مكان واحد.
من الناحية المعمارية، يمزج تصميم المشروع بين الأناقة والعملية، مع دمج أحدث الاتجاهات العالمية في تخطيط المنتجعات الساحلية. ينتج عن ذلك وحدات سكنية ذات إطلالات خلابة ومساحات مصممة بعناية توفر أعلى مستويات الخصوصية والراحة، وتلبي تطلعات العملاء المميزين.
وفر المطور مجموعة متنوعة من الوحدات الساحلية بمساحات مختلفة لتناسب الاحتياجات المتنوعة، مع أنظمة تسعير مرنة وخطط سداد ميسرة تصل إلى 8 سنوات، مما يتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية بسهولة في قرية سيزن الساحل الشمالي، سواءً لقضاء العطلات أو لتحقيق استثمار طويل الأجل.
يُعدّ مشروع سيزن الساحل الشمالي أحد أبرز المشاريع التي أطلقتها شركة القمزي مصر للتطوير العقاري. وقد خصصت الشركة استثمارات ضخمة للمشروع تُقدّر بنحو 14 مليار جنيه مصري، بهدف إنشاء منتجع ساحلي متكامل يجمع بين الموقع المتميز والخدمات الراقية. يتميز المشروع بشاطئ يمتد على مسافة 690 مترًا على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح العديد من الوحدات إطلالات مباشرة على البحر ويعزز القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.
اعتمدت الشركة مفهوم المجتمعات الساحلية المتكاملة في تطوير المشروع، موفرةً جميع العناصر التي تجعل القرية مناسبة للسكن على مدار العام، وليس فقط خلال فصل الصيف. ويتحقق ذلك من خلال توفير الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية والمساحات المفتوحة التي تضمن تجربة معيشية متوازنة تلبي احتياجات السكان والزوار.
تبني الشركة مفهوم المجتمعات الساحلية المتكاملة في تطوير المشروع، موفرةً جميع العناصر التي تجعل القرية مناسبة للسكن على مدار العام، وليس فقط خلال فصل الصيف.
شركة القمزي مصر للتطوير العقاري هي امتداد لخبرة مجموعة القمزي الإماراتية، التي تتمتع بسجل حافل في قطاعي الإنشاءات والتطوير العقاري. منذ دخولها السوق المصرية عام ٢٠١٠ من خلال شراكة مصرية إماراتية، تمكنت الشركة من تنفيذ عدد من المشاريع التي عكست معاييرها العالية في الجودة والتصميم، وأبرزها أبراج القمزي في مصر الجديدة ومجمع إيست شاير في القاهرة الجديدة، مما عزز مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر.
الموقع المتميز في سيزن الساحل الشمالي
يُعد الموقع أحد أهم العوامل التي تحدد نجاح أي مشروع ساحلي. لذلك، أولت شركة القمزي للتطوير العقاري اهتمامًا بالغًا لهذا الجانب عند تطوير مشروع سيزن الساحل الشمالي.
يقع المشروع عند الكيلومتر ١٧١ على طريق الساحل الشمالي، وهو موقع يجمع بين سهولة الوصول والهدوء، مما يوفر للسكان تجربة معيشية مريحة بعيدًا عن صخب المدينة، مع البقاء على مقربة من أهم الوجهات الساحلية.
يتميز المشروع بموقعه الفريد وسط بعض أشهر المنتجعات في المنطقة، بين قرية لا فيستا ومنتجع بيرلا الساحلي الشمالي، مما يجعله في قلب واحدة من أكثر المناطق حيويةً وفخامةً على طول الساحل. كما يتميز بسهولة الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية والسريعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في امتلاك منزل صيفي أو الاستثمار في منطقة تشهد نموًا متواصلًا في الطلب وقيمة العقارات.
تشمل المواقع الرئيسية القريبة من المشروع ما يلي:
• مطار العلمين الدولي: حوالي 30 دقيقة.
• سيدي عبد الرحمن: حوالي 40 دقيقة من المشروع.
• مدينة العلمين الجديدة: حوالي ساعة واحدة.
• القاهرة: حوالي 3 ساعات عبر الطرق الرئيسية.
• مرسى مطروح: يتميز بموقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول إليه.
• يجاور المشروع العديد من المنتجعات السياحية البارزة، بما في ذلك منتجع ووترواي الساحلي الشمالي.
• كما أنه قريب من D-BAY الساحلي الشمالي، مما يعزز قيمته الاستثمارية ويضعه في قلب واحدة من أكثر المناطق حيويةً على الساحل الشمالي
تصاميم قرية سيزن الساحل الشمالي ومساحة المشروع
حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على تطوير قرية سيزن الساحل الشمالي وفق رؤية حضرية شاملة تجمع بين التصميم الجمالي والاستغلال الأمثل للمساحات. يمتد المشروع على مساحة 204 فدان تقريبًا، معظمها مخصص للمساحات الخضراء والبحيرات والمعالم الطبيعية. تشغل المباني حوالي 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مما يوفر للسكان مزيدًا من الخصوصية والراحة.
يتميز المنتجع بشاطئ رملي واسع يمتد لأكثر من 690 مترًا و يقع مشروع "سيزن الساحل الشمالي" على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويضم حوالي 2000 وحدة سكنية متنوعة، تشمل شاليهات وفيلات بمساحات وتصاميم مختلفة تناسب احتياجات العملاء، سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
أما من الناحية المعمارية، فقد تولت شركة "دي إم إيه" العالمية إعداد المخطط الرئيسي للمشروع، مستندةً إلى خبرتها التي تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في تصميم المشاريع الضخمة. اعتمدت الشركة نظامًا متدرجًا، بارتفاعات تتراوح من مستوى سطح البحر إلى حوالي 45 مترًا، مما يضمن توزيع العديد من الوحدات بإطلالات بحرية خلابة.
كما أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا للمساحات المفتوحة، حيث خصصت حوالي 85% من إجمالي مساحة المشروع للمناظر الطبيعية والحدائق والمساحات الخضراء. يخلق هذا جوًا هادئًا، ويوفر إطلالات مريحة، ويمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين جمال الطبيعة الخلابة والخصوصية في واحدة من أرقى القرى على الساحل الشمالي.
الخدمات والمرافق التي ستجدها في "سيزن الساحل الشمالي"
تستند قرية سيزن الساحل الشمالي إلى مفهوم المجتمعات الساحلية المتكاملة. لذا، حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على توفير نظام متكامل من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تضمن للسكان تجربة معيشية مريحة على مدار العام. وقد أولت الشركة اهتمامًا بالغًا بأدق التفاصيل لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة، سواءً للترفيه أو الأنشطة اليومية أو لضمان أعلى مستويات الأمن والخصوصية.
تتميز قرية سيزن الساحل الشمالي بمجموعة واسعة من الميزات والخدمات، أبرزها:
1. مساحات خضراء شاسعة ومناطق مُنسقة تتخللها مسطحات مائية، مما يوفر أجواءً هادئة وإطلالات خلابة.
2. مجموعة متنوعة من أحواض السباحة بأحجام وأعماق مختلفة تناسب الأطفال والكبار على حد سواء.
3. مسبح كبير بأمواج اصطناعية، يوفر للزوار تجربة ترفيهية تحاكي الشواطئ الطبيعية.
4. منطقة ألعاب آمنة للأطفال مجهزة بمرافق ترفيهية مناسبة لمختلف الفئات العمرية.
5. ممشى مخصص للمشي والركض، بالإضافة إلى مسارات منفصلة للدراجات وسط المناظر الطبيعية الخلابة.
6. منطقة تجارية تضم عددًا من المتاجر والعلامات التجارية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
7. هايبر ماركت يقدم منتجات غذائية واستهلاكية محلية ومستوردة في مكان واحد.
8. حديقة مائية تضم مجموعة متنوعة من الألعاب المناسبة للأطفال والكبار.
9. شاطئ خاص مجهز بأماكن جلوس وأنشطة متنوعة وألعاب شاطئية.
10. ثلاثة نوادي تقدم خدمات ترفيهية واجتماعية شاملة للسكان.
11. مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي تقدم خيارات واسعة تناسب جميع الأذواق.
مساحات الوحدات في قرية سيزن الساحل الشمالي
حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات في قرية سيزن الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، سواءً لمن يبحث عن شاليه لقضاء العطلات أو فيلا توفر مزيدًا من الخصوصية والرحابة. تتنوع الوحدات بين الشاليهات والفلل بتصاميم عصرية وتخطيطات مدروسة، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب متطلباتهم على أفضل وجه.
الشاليهات
• شاليهات الطابق الأرضي: تبدأ مساحتها من ١٣٥ مترًا مربعًا، بتصميم يستغل المساحة الداخلية على أكمل وجه ويوفر إطلالات مفتوحة.
• شاليهات في الطوابق العليا: تبدأ مساحتها من 140 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم عملي وإطلالات خلابة على البحر أو المناظر الطبيعية.
فلل
• تاون هاوس ميدل: تبدأ مساحتها من 170 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية بسعر تنافسي.
• تاون هاوس كورنر: تبدأ مساحتها من 175 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات خارجية أوسع وإطلالات أكثر انفتاحًا.
• فلل مستقلة: تتراوح مساحتها من 235 مترًا مربعًا إلى 475 مترًا مربعًا، وتلبي احتياجات الباحثين عن الفخامة والرحابة، بتصاميم توفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
شركة القمزي للتطوير العقاري
شركة القمزي للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لقرية سيزن الساحل الشمالي. تُعد الشركة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري، بفضل خبرتها الواسعة التي تمتد لأكثر من ثلاثة عقود. خلال هذه السنوات، نفذت الشركة بنجاح مشاريع متنوعة وفقًا لأعلى معايير الجودة والابتكار، مما أكسبها ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
تنتمي الشركة إلى مجموعة القمزي الإماراتية، التي تتمتع بسجل حافل في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري. وسّعت الشركة نطاق عملياتها في السوق المصري عام ٢٠١٠ من خلال شراكة مصرية إماراتية. ومنذ ذلك الحين، تلتزم الشركة بتقديم مشاريع تُضيف قيمة حقيقية لسوق العقارات، مستفيدةً من رؤيتها المستقبلية وخبرتها في تنفيذ مشاريع ضخمة.
وقد اختارت الشركة الاستثمار في مصر انطلاقاً من إيمانها بالإمكانات الهائلة لقطاع العقارات المصري. ولذلك، ركّزت على تطوير مشاريع تجمع بين المواقع المتميزة والتصاميم العصرية والتنفيذ عالي الجودة، بما يتماشى مع احتياجات العملاء ومتطلبات السوق المتغيرة.
دور شركة القمزي على التطوير لم تقتصر مشاريعها على المشاريع السكنية فحسب، بل ساهمت أيضًا في تنفيذ عدد من مشاريع البنية التحتية والإنشاءات، مما عزز مكانتها كإحدى الشركات التي تمتلك خبرة متكاملة في مختلف مجالات التطوير العقاري، لمواصلة تقديم مشاريع مميزة، مع كون (سيزن الساحل الشمالي) في المقدمة كواحد من أبرز مشاريعها على الساحل الشمالي.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
ما هي قرية سيزن الساحل الشمالي؟
قرية سيزن الساحل الشمالي هي مشروع ساحلي متكامل تطوره شركة القمزي للتطوير العقاري، ويضم شاليهات وتاون هاوس وفيلات مستقلة مع خدمات ومرافق متكاملة.
أين تقع قرية سيزن الساحل الشمالي؟
تقع القرية عند الكيلو 171 على طريق الساحل الشمالي بالقرب من خليج الضبعة، بين قرية لافيستا ومنتجع بيرلا الساحل الشمالي.
من هو المطور العقاري لمشروع سيزن الساحل الشمالي؟
المطور هو شركة القمزي للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية إماراتية تمتلك خبرة تتجاوز 30 عاماً في مجال التطوير العقاري والإنشاءات.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في سيزن الساحل الشمالي؟
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
شاليهات أرضية
شاليهات علوية
تاون هاوس ميدل
تاون هاوس كورنر
فيلات مستقلةهل يوفر مشروع سيزن الساحل الشمالي أنظمة سداد؟
نعم، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات، مما يسهل امتلاك وحدة تناسب مختلف الاحتياجات.
هل يعد سيزن الساحل الشمالي فرصة استثمارية جيدة؟
نعم، بفضل موقعه المميز، والتخطيط العمراني الحديث، وتنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة، يعد المشروع من الخيارات المناسبة للراغبين في الاستثمار أو امتلاك منزل صيفي على الساحل الشمالي.
